Elk jaar stelt de regering vast met welk percentage de huren maximaal verhoogd mogen worden. Voor huurwoningen geldt een maximale huurverhoging, behalve bij geliberaliseerde huurcontracten. De huurverhoging heeft dus enkel betrekking op woonruimte met een niet geliberaliseerde huurprijs (huurprijzen lager dan € 699,48).

Voor zelfstandige woningen is de maximale huurverhoging afhankelijk van het inkomen van het huishouden.

Per 1 juli 2014 is de huurverhoging maximaal:

• 4% (inflatie + 1,5%) voor huishoudinkomens tot en met € 34.085 (verzamelinkomen 2012);
• 4,5% (inflatie + 2,0%) voor middeninkomens. Dit zijn huishoudinkomens tussen € 34.085 en € 43.602 (verzamelinkomen 2012);
• 6,5% (inflatie + 4,0%) voor hogere inkomens. Dit zijn huishoudinkomens boven € 43.602 (verzamelinkomen 2012).

De inflatie over 2013 was 2,5%.

Voor kamers geldt geen inkomensafhankelijke huurverhoging en is de maximale huurverhoging per 1 juli 2014 4% (inflatie + 1,5%).

Als verhuurder bent u niet verplicht de huur extra te verhogen. Wanneer u wel gebruik wil maken van de extra huurverhoging 4,5% of 6,5% dient er een inkomensverklaring van de huurders bij de belastingdienst opgevraagd te worden.

Meer informatie is terug te vinden op:
http://www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huurwoning/huurverhoging/extra-huurverhoging-hogere-inkomens-en-middeninkomens-informatie-voor-verhuurders